[뉴스온 박난영 기자] 서울 아파트값이 6주 연속 하락했다. 철옹성으로 불렸던 강남 집값도 꺾였다. 최근 잇따른 금리인상과 대출규제로 매물적체 현상이 심화된 영향이다.

7일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향(4일 기준)에 따르면 전국 아파트 매매가격은 0.03% 하락했다. 서울은 지난주(-0.03%)와 동일한 하락폭을 기록하며 6주 연속 내림세가 지속됐다. 수도권(-0.04%)은 전주(-0.05%)보다 하락폭이 줄었다. 지방(-0.03%→-0.02%)도 마찬가지다.

서울을 권역별로 보면 25개 자치구 중 서초구(0.02%)만 유일하게 상승세를 나타냈다. 용산구는 3주 연속 보합을 유지했고 강북구(-0.08%)와 노원구(-0.08%)가 높은 하락폭을 기록했다. 동대문구(-0.06%)와 은평구(-0.06%)도 내림세가 지속됐다.

최근 집값 하락세가 짙어지는 가운데 강남구(-0.01%)마저 하락전환됐다. 강남구는 3월 첫째 주(-0.01%) 이후 17주 만에 하락했다. 특히 청담·도곡동 위주로 매물적체 현상이 심화됐고 송파구(-0.02%)와 강동구(-0.04%)가 강남의 하락세를 견인했다.

인천(-0.07%)은 지난주(-0.08%)보다 하락폭이 줄었다. 인천에서도 연수구(-0.16%)는 송도신도시 위주로 내림폭이 확대됐다. 경기(-0.05%→0.04%)도 마찬가지다. 수원 영통구(-0.20%)와 경기 광주(-0.18%), 의왕시(-0.18%) 등이 높은 하락률을 기록했다.

최근 서울 주택시장은 매물이 쌓이는 추세다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이달 서울 아파트 매물은 6만4450건이다. 올해 초 4만5198건 대비 42.5%, 전월(6만284건) 대비 6.9% 증가한 수치다. 금리인상과 고점인식 등이 맞물리면서 매물적체 현상이 지속되는 모습이다.

전세시장도 비슷한 분위기다. 전국 아파트 전세가격은 지난주(-0.02%)와 동일한 하락폭을 기록했다. 서울 전세 가격(-0.02%)은 전주(-0.01%)보다 내림폭이 확대됐다. 수도권(-0.03%→-0.04%)과 경기(-0.02%→-0.03%)도 마찬가지다. 반면 인천(-0.15%)은 전주(-0.16%)보다 하락폭이 소폭 줄었다.

부동산원 관계자는“추가 금리 인상과 올 하반기 경기침체 우려 등 다양한 하방 압력으로 매물적체 영향이 지속되고 있다”며 “매수심리도 위축되며 전체적인 아파트값 하락세가 이어지는 상황”이라고 말했다.